本文摘要：30日，上海陆家嘴金融贸易区研发股份有限公司公布第三季度报告。前三季度，公司构建营业收入85.74亿元，同比快速增长17.16%；归属于股东净利润21.46亿元，同比快速增长46.86%。 加权平均净资产收益率14.61%，同比增加3.45个百分点，基本每股收益0.6393元。

30日，上海陆家嘴金融贸易区研发股份有限公司公布第三季度报告。前三季度，公司构建营业收入85.74亿元，同比快速增长17.16%；归属于股东净利润21.46亿元，同比快速增长46.86%。

加权平均净资产收益率14.61%，同比增加3.45个百分点，基本每股收益0.6393元。房地产经营方面，至三季度末，公司持有人的主要在营物业总建筑面积约262万平方米，其中甲级写字楼总建筑面积159万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积超强44万平方米，住宅物业的总建筑面积9万平方米，酒店物业的总建筑面积17万平方米。

1-9月，公司构建房地产出租收益为26.4亿元，同比增加8.6%。公司在售的住宅项目主要为上海前滩东方逸品、天津海上花苑二期、苏州峰誉庭一期、上海及天津零星存量房源，以在售面积为基础计算出来的去化率大约42%。

1-9月，公司住宅物业销售签下面积85,342平方米，合约金额32.8亿元。构建住宅销售现金流向40.3亿元，同比增加822%。

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